真正实现投资+移民的EB-5项目——休斯顿城堡广场豪华公寓

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跟投中国蓝筹房企和美国实力开发商

· 中国一线房地产公司投资

· 美国德州资深开发商操盘

· 双方团队拥有丰富的美国地产行业经验

项目已产生实际就业,绿卡申请稳妥

· 开发商已完成全部出资

· 公寓楼已开始内部装修

· 就业已超过移民局要求

独有股息+分红模式,完美应对排期

· 每年0.5%固定股息

· 每年3~4%租金收益(预期)

· 整售利润分成6~8%(预期)

 

全球最灵活的投资移民项目之一

无年龄、学历、语言或工作经验等要求

投资额仍是$50万

前期办理成本仅$7万

投资第4年收益即可覆盖成本

一人投资全家绿卡

未成年学生也可做主申请人

无需担心孩子超龄问题

美国会出台新提案

拟取消EB-5签证的国别限额

中国大陆申请人排期或将大大缩短

休斯顿城堡广场项目EB-5基金 

最后一轮招募现已开启

抓住机会,做出选择

实现绿卡+投资双丰收

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(扫码索取资料)

详情联系:18149721039

项目概况

总投资:5,138万美元

类型:A级出租型豪华公寓

位置:美国德克萨斯州休斯顿市区

结构:5层花园风格公寓楼

规模:293套公寓单元

配套:会所、游泳池、健身中心、礼宾门房、车库等

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资金架构

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项目时间表

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位置优越,交通便利

项目位于休斯顿610环线(类比北京二环或上海内环)内侧,紧邻I-45、290和I-10公路,可快速到达城市几乎所有商业中心。

项目所在区域被认为是610内环内最好的社区之一,生活配套齐全,环境闹中取静。

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美国第三大城市 – 休斯顿

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经济增长迅猛:发展速度全美前三,出口量全美第一,人均GDP全美第二

绝佳投资环境:世界500强企业有25家总部位于休斯顿

世界能源之都:埃克森美孚、壳牌、中国石化等能源巨头总部所在地

顶尖医疗体系:全球最大的德州医疗中心,全美第一的安德森癌症中心

一流教育资源:“南方哈佛”莱斯大学,“公立常春藤”之一德州大学

就业充足,绿卡稳妥

根据权威经济学机构IMPACT DATASOURCE分析,项目总计可创造552.9个新就业岗位,至少满足54个投资移民申请名额,而项目只保守招募30位投资人,平均每人可分得18.4个就业,盈余84%。

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团队实力雄厚,开发经验丰富

投资方团队在美国地产行业拥有15年以上经验,成员层就职高盛、黑石、瑞银等专业投资机构。

美国本土开发商AHC拥有20多年地产开发和投资经验,在德州成功完成了30多个同类型项目。

成功案例:高岸公寓

投资方与AHC有过成功合作案例:高岸公寓,该项目同样位于休斯顿,2017年中完工,当年底出租率就达97%。

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优势总结

风险低、保障强

· 开发商资金及银行贷款已全部到位

· EB-5资金占比低,仅用于置换部分现有出资

· 蓝筹房企投资,专业团队操盘,资深EB-5机构

就业足、绿卡稳

· 项目2017年7月已开工,施工进展顺利,今年即可完工交付

· 建筑商实力雄厚,提供完工担保和造价担保

· 实际产生就业岗位已超过移民局对绿卡申请相关要求

潜力大、收益高

· 休斯顿经济前景好、人口流入强、出租公寓市场供不应求

· 项目位置优越、交通便利,资产升值潜力大

· 独有股息+分红模式,投资收益丰厚,实现美元资产配置

投资少、启动快

· 项目已获休斯顿市政府对目标就业区认证,投资50万美元即可申请全家绿卡

· 申请人无需等待其它资金到位,完成投资后即可递交绿卡申请

· 美国会及移民局拟大幅提高EB-5投资门槛,在今年涨价方案生效前递交,投资额仍是50万美元

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