资产多元化时代!全由您主宰!| 12月22日《海外房产投资盛宴》

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“一个成功的投资者,85% 归功于正确的资产配置,10% 来自于选择投资目标的功力,5% 必须靠上帝的保佑。”

——威廉·夏普

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多元化资产配置来降低资产风险的道理浅显易懂,以同时持有美元和人民币为例,

人民币购买力1990年到现在,贬值100倍以上(1990年的万元户放到现在是贫困户),而1990年1美元的购买力相当于现在的1.83美元,贬值还不到1倍。

如果在1990年将一部分人民币资产转化为美元资产,则避免了后期的人民币贬值风险。

但单纯投资美元来分摊风险,显然是不够的,配置多元资产,而各种资产之间存在某些负相关关系,才能将这种风险尽可能降低。

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如果一个中国富豪在英国、德国、法国、意大利同时拥有账户和资产。那么,最迟到2018年底,他的这些财产信息都将会被中国的税务部门掌握。

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在经济交往活动与国际税收管理信息非对称时代结束、全球征税时代到来的风口浪尖上,越来越多的高净值人群或企业在进行全球资产配置的时候,更倾向于拥有一个低税或者免税国家的国籍,纵观全球,最理想的方法无疑是寻找税务天堂。

一、配置美元资产,主流投资方式

2018年4月中旬起,美元指数自低位快速上涨。6月,美元指数波动明显加大,但相对于1月的人民币兑美元汇率6.5063,7月2日的汇率为6.6157,今日12月14日,1美元对人民币6.8750元(中国人民银行公布中间价),美元整体强势走向依然延续。

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基于美国的经济基本面,美元作为储备货币、美元的国际支付功能,这同时也决定了美元币值相对于其他货币来说,在未来一段时间是相对较为稳定的。同时在经济衰退期中,“避险”情绪导致了美元指数的走强使美元被动升。

所以简单说,目前的情势,一方面是由于人民币走弱造成的,但更大程度上,是因为美元走强导致的。

投资者配置美元资产,是因为能够通过跨区域的资产配置,获取优质资产,来规避单一市场的系统性风险,对冲汇率风险,并获取相对稳健的投资收益。

配置美元资产首选》》》

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奥兰多·温莎三期度假别墅—Windsor at Westside

开发商:Pulte Homes

建筑类型:独栋别墅、联排别墅

使用面积:195平方米-405平方米

车库数量:1-2个

卧室数量:5-9间

浴室数量:4.5-6间

总价:35.5万美金起,约人民币245万起

推荐理由:

1、市面上难得一见离迪士尼最近度假村;

2、仅有的一部分“超大户型”“短租型”度假别墅;

3、具有极高升值潜力和可观的房屋租金回报,是难得一见的超高性价比投资类房产项目;

4、社区地理位置极佳,紧邻高速路口,距迪士尼主题公园群仅仅八英里,十几分钟便可以到达;

5、全封闭门禁社区,拥有配套设施齐全的度假会所。

二、希腊移民成高性价比“网红”移民国

说起希腊移民,优势也是非常多的,同样在欧洲,希腊的飞行距离是远远低于其他欧洲国家的,当然,匈牙利这个停止办理移民的国家不算。另外,价格也是非常的便宜。

当然,希腊的风景优美也不需要多说,希腊的底蕴在欧洲的众多国家里面也是能排的上号的,生活的节奏也是非常的慢,并且希腊的人民不怎么排外。

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移民去希腊,拥有居住卡后可以直接入境申根区,即无需再办理申根签证,但非申根区依旧需要签证。

移民去希腊,食品和饮水是非常安全的,空气质量也是非常好的,并且非常适合养老度假。

希腊目前的经济正在回暖,房地产移民的也必然会获的一定的收益,而且这种收益还是非常高的。

移民去希腊,医疗教育方面都是顶尖的,享受的社会福利也是非常好的。

希腊买房移民优势有哪些? 

1、无需放弃本国国籍;

2、无双重征税,平均消费水平低于欧洲其他国家;

3、绿卡更新手续简易,相比欧盟其他国家的绿卡申请,希腊较为容易且价格相对较低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇,这一情况存在于欧洲各国,是欧洲高福利及真正平等的具体表现。

4、获得投资购房居留,可全家获得居留(夫妻任何一方购买,或共同购买)子女(18岁以内)即可获得居留。

5、购房的房产是永久产权,出租收益稳定。

6、审理速度快,2个月即可拿到签证。

7、子女入学6年即可入籍:孩子在希腊上6年学,在18周岁之前提交申请即可,也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书,就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照,可以在整个欧盟国家中按照欧盟生的标准去上学,门槛更低、选择更广、学费更便宜。

三、”一带一路”如何引领泰国房产新优势

近两年,受国内购房政策趋紧、雾霾加剧等因素影响,不少国内买家正在将目光投向距中国仅5小时航程的东南亚国家——泰国。泰国地处东盟核心地带,是东盟的物流、贸易和金融中心,《日经Business》曾把泰国称为「东盟心脏」「亚洲脐带」。泰国与多个国家签署了自由贸易协议,泰国政府方面,也在通过吸引外来投资发展经济。

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泰国经济稳中有升,在“一带一路”大环境下,发展后劲十足,加之泰国社会制度完善、政策体系稳定,这对于想增值海外资产的高净值人群来说,存在很大的升值空间。

除了低投资风险和泰国房产固有优势,投资者来泰国买房的最主要原因,还是可观的房产回报率。

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  • Supalai Mare 精装海景现房 —— 泰国芭提雅

  • 项目类型:现房

  • 占地面积:11200m²

  • 层高:1栋35层豪华公寓+1栋3层购物中心和俱乐部

  • 项目户型:studio、一居室、两居室

  • 项目面积:32㎡-72㎡

  • 地理位置:芭堤雅帕山脚下

  • 项目景观:海景+城市景

  • 均价:1.3万元(人民币)

  • 总价:36万元起

  • 物业费:30泰铢/月/m²

  • 维修基金:300泰铢/m²

  • 物业室内设施:免费无线网络、全高档家具、内置衣橱、空调、整体厨房、精装修浴室

  • 物业一般设施:健身中心、桑拿室、天空休息室、6层免费停车场

  • 物业外部设施:公寓游泳池、儿童乐园、屋顶平台、休闲区花园、酒店式前台接待

  • 安全设施:24小时保安、中央监控

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全球资产多元化时代,由你主宰!

华美优胜 · 2018年 · 年度盛典

(美国·希腊·泰国 三国联展)北京站

拥抱全球资产配置时代,资产多元化为“王”

活动时间:2018年12月22日 全天

活动地址:北京市东城区朝阳门银河SOHO-D座 50815

全国免费报名热线:400-600-4982

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