涨价?废除?EB-5投资移民计划9月30日后走向何方?

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普上台一年半,国会两院两党对移民改革方案争论不休,系统的移民改革似乎遥遥无期。而一直具争议性的“EB-5投资移民计划”将于9月30日届满。该计划是被废除,还是提高投资门槛,成为投资人关注的议题。

EB-5投资移民计划一年签证总名额为1万人,单一国家不得超过总额的7%。若一国名额用不完,可挪给他国人士。实施28年来,已让数以千计外国投资人拿到“绿卡”。

不过该计划在今年9月30号就要到期, 此前有多名政治人物和政府官员对EB-5计划提出批评,称其被滥用,有些官员升职呼吁彻底取消EB-5计划。

爱荷华州共和党参议员葛雷斯利(Chuck Grassley)在6月致信川普,称EB-5计划充满了欺诈。而移民局局长西斯纳(Lee Francis Cissna)也要求国会允许EB-5计划结束,原因是该计划已被滥用,且会对国家安全造成威胁。

EB-5计划原本旨在帮助乡村及高失业地区引进直接投资、发展制造业,这些地区的最低投资门槛为50万美元。若在其他地区则需要至少100万美元。

不过EB-5计划专家坦多(Vivek Tandon)指出,该计划存在许多运作空间,能让纽约、洛杉矶等城市成为高失业区,移民者只需投入50万美元即可,结果使这项计划成为曼哈坦区房地产开发商的资金来源。

葛雷斯利就曾说:“那些曼哈顿的有钱人,滥用了该计划。”

移民律师梅耶(Brandon Meyer)说:“EB-5的最初目的不是为了在曼哈顿建立五星级酒店,而是为了帮助制造业。现在EB-5变成了房地产开放商的资金来源。”

几年前,投资移民被认为是有钱人移民美国的捷径,但现在情况也有很大变化,近年来其他各国申请人数的增加以及其他原因,中国申请者的份额被大幅减少。且有人计算按目前进度,2016年申请的案子,要排至少10年。

这样的情况令很多投资者焦虑不安,尤其是那些为孩子申请绿卡的投资移民者,漫长的排期可能使子女排到时已经超龄不能领取绿卡。

投资者们担忧的另外一个议题,是EB-5计划是否会大幅提价。此前有人呼吁将高失业地区的投资最低门槛从50万提高到135万美元,将其他地区的投资最低门槛从100万提高到180万。

EB-5计划即将大幅提价的传闻,也让大量投资者希望赶在9月30号最后期限前提交申请,特别是来自印度和越南的投资者。“我在印度待了5到6个月,那些很多人都想要赶快行动。在9月30号前就用完该国的500个名额,是完全可能的事,” 坦多说。

不过许多专家也表示,EB-5计划被取消的可能性不大,因为该计划是能促进美国经济和商业发展的。

移民律师Ignacio Donoso表示,白宫不太可能对帮助商业的移民计划采取反对态度。

坦多也表示,川普不太可能反对EB-5计划。“你想想,川普总统在当选时的承诺是什么,他希望美国有更多工作机会,他想要人们来美国投资,这就是EB-5计划的目标。”

EB-5:签证、排期与政策走向预测|LA大会

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上周在洛杉矶的EB5杂志大会的EB-5 Waiting Line小组讨论上,Bernard Wolfsdorf律师根据,国务院签证办公室主任Charlie Oppenheim提供的数据,报告了最新的签证使用以及排期预测。

截止2018年6月底(2018财年第三季度),签证发放情况如下(来自博客blog.lucidtext.com):

* 全球: 7,900

* 中国大陆: 4,049

* 越南: 692

* 韩国: 423

* 印度: 375

* 台湾: 337

中国排期预测:

* 2018年10月,中国签证排期将走到2014年8月8日,或者8月15日;

* 中国大陆每年都获得绝大多数的签证,原因在于中国可以使用别的国家剩下的签证,随着别的国家市场增长,中国可获得签证在下跌。

* 2018财年,国务院将分配给中国大陆4,675张签证,比2017财年的7.567张大幅下跌;

* 2019财年,中国大陆只能获得3,500张签证,2020财年,是3,000张;

越南排期预测:

* 2018年10月,越南的排期将走到2016年1月;

* 2019年3月,越南的排期将倒退,到与中国大陆一致;

现在的猜测是,这几年越南的签证分配规则是:新财年开始越南的排期前进直到年度配额700张用完,然后退回与中国一样的排期截止日,然后再等新财年开始再前进。

下面是EB-5今后的变化(博主Suzanne的观点):

* 2018年9月30日,EB-5将继续随着新财年联邦政府预算延期;

* 中期选举之后(18年11月),新的EB-5提案又将出炉,预期与之前的没有什么大区别;

* 2018年内(也许在12月份),移民局的EB-5新法规将出炉。预计将有来自纽约的机构发起诉讼反对新法规出台;

* 随着2018年申请下降,特别是新法规出台以及新国家开始排期后,申请数将大幅下降,中国投资者可获得签证也许没Charlie预计的这么糟(个人不太赞同,只要不涨价,中国可获得签证就会越来越少);

* 2019年,可能是退出高峰年,不管是区域中心、开发商、服务商还是投资者;

* 诉讼律师将会很忙,与移民局、再投资或者问题项目,将会很多诉讼;

* I-526审批将会变得越来越快,随着申请数的下降,对于不少国家而言,还将是快速获得绿卡的通道;

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