洛杉矶房产市场一直是华人海外置业的重要目的地。
即使大多数美国本土居民对于拥有洛杉矶房产的愿望也极其强烈，或者说在某种程度上将拥有洛杉矶房产作为一种身份地位的象征，就如同在国内拥有北上广一线城市的房产一样。
聪明人的投资选择，钱生钱的理财之道
五万，
在北上广….
厕所都买不起….
存银行？
一年2%-3%的收益
买银行理财产品？
一年3-5%左右的收益
买基金，买股票（包括做期货）？
超高自担风险，一年正或负，高低不等的收益
创业？
享受前几年都要亏损的收…..收益！？？？
什么样的投资项目，稳坐收8%年回报？！！
也只需一样的五万，
星光璀璨的好莱坞，
投资坐拥世界级景观的山景别墅
〖 好莱坞山庄山景别墅投资项目 〗
起投金额： $5万
项目周期：36个月后返还本金并退出
年回报率：固定8%
付息方式：每半年付一次利息
本金返还：3年后返还全部本金
抵押保障：3.2倍房产永久产权抵押
管理费：初期项目免管理费！
固定年回报8%。项目进行中即可稳获投资收益。
美国是房地产众筹的鼻祖，拥有最完善健全的体制。
房地产众筹是一种创新的投资模式，最早兴起于美国，是资产证券化的产物，投资者投资房地产众筹项目实际上就是投资了证券化的房地产资产。发展到今天，美国的房地产众筹市场已经形成了较完善的投资体系及运营流程。
相比于传统金融产品，房地产众筹优势在哪儿？
超“接地气”的低投资门槛和费率
非上市房地产投资基金门槛普遍很高，散户投资者想在房地产投资分一杯羹十分困难。而投资小型地产众筹项目，实现了彻底的去中介化，使得投资人成本降低，且散户投资者都有获得高额收益的平等机会。
而且，投资房产比任何投资都稳。
根据 Zillow 最新数据，截至 2017 年 10 月 31 日，洛杉矶都会区的房价指数中值（ZHVI）为 61.58 万美元，在所有美国都会区中排在第三名，约合全美房价指数中值的三倍（全美指数为 20.34 万美元）。都会区中有 75 个城市的房价指数中值超过都会区水平（61.58 万美元），其中 26 个超过 100 万美元。
看房产投资的两大因素：
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人口增长率：洛杉矶是世界上最大的大都会区之一，洛杉矶地区的居民总数超过整个加利福尼亚州的一半。人口增加了，住房需求就增加了。
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房价涨幅：洛杉矶房价在过去十年中不断飞速上涨， 而预测未来五年，涨幅高达5%领跑美国各大城市。
洛杉矶好莱坞
好莱坞（Hollywood）是美国洛杉矶的地标，是全球最著名的影视娱乐和旅游热门地点，位于美国加利福尼亚州洛杉矶市市区西北郊。好莱坞不仅是全球时尚的发源地，也是全球音乐电影产业的中心地带，拥有着世界顶级的娱乐产业和奢侈品牌，引领并代表着全球时尚的最高水平，比如梦工厂、迪士尼、20世纪福克斯、哥伦比亚影业公司、索尼公司、环球影片公司、华纳兄弟等等这些电影巨头，顶级唱片公司都汇集在好莱坞的范畴之内，一直被模仿，但从未被超越。
好莱坞山地势得天独厚，山顶能够俯瞰整个洛杉矶景色，夜晚万家灯火非常壮观，周边生活有丰富的娱乐设施，山顶，半山和山脚有很多豪宅藏于私密深处，很多房产都有名人的历史，受到历史遗产保护，这些原因使得好莱坞山受房产受到电影从业的者喜爱，水涨船高，好莱坞的房产必然炙手可热。
好莱坞山景别墅项目位置
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洛杉矶国际机场：驾车30分钟
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圣莫尼卡码头：驾车30分钟
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好莱坞星光大道：驾车5分钟
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威尼斯海滨大道：驾车35分钟
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格罗夫购物中心：驾车10分钟
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别墅离环球影城仅不到3公里距离
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离好莱坞碗露天音乐剧场仅3.5公里
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别墅所在好莱坞山，东邻《爱乐之城》中的格里菲斯天文台
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西邻世界级名流聚集区比弗利山庄
▲山庄与格里菲斯天文台相邻▲
▲别墅所在位置可直接看到好莱坞标志景观▲
▲山上俯瞰洛杉矶璀璨夜景▲
▲别墅群所在位置西邻比弗利山庄▲
项目规划信息
项目设计规划为四栋独立别墅，项目土地均位于山顶部位，可见万家灯火。建成后将为3层精装修独立别墅，每栋居住面积在2000平方英尺左右。一层为车库和储藏室，二楼和三楼为起居室和卧室。
项目设计图
效果图
世界级景观环绕！好莱坞山庄山景别墅
我们提供最安心的安全保障
1. 房产产权抵押
我们提供至少3.2倍的产权抵押（房产+土地价值）。
2. 市场需求强劲
好莱坞位置得天独厚，经济文化带动房价飞涨。洛杉矶大环境人口增长飞速。项目位置被世界级景点及景观环绕，顶级人文环境及生活社群品质。
3. 专业的第三方监管
专业第三方提供地价评估与市场比较报告，监管机构确保资金安全，保障地块物有所值。
4. 第一顺位置留权
安全稳健的投资环境，和权益保障。本项目贷款投资人拥有第一顺位置留权，安全系数高，项目风险低。
5.项目空地无旧楼拆除，加速动工
图纸初期已准备完成。地块为空地，无需拆除房屋，批图后直接开始动工，地面平整。
开发团队：
我们在加州及纽约拥有集地产买卖，开发，销售，管理为一体的地产公司，纽约建材城，建筑公司。已参与开发建设多项商业楼盘及公寓建设。服务于个人，企业，上市公司，及政府机构。公司全资拥有4个区域中心，业务范围覆盖全美57个郡。坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条发展主线，多元发展并积极拓展业务版图。
建设团队：
美国鸿柘开发建设工程公司（Winton Development & Construction Inc.）秉承着以最专业的团队,提供最一流的服务. 通过我们的一砖一瓦为城市增添全新的风景线。无论是住宅的翻新, 还是商业大楼的全新开发， 我们都有着值得信赖的专业, 优秀的团队, 及专业的技术, 确保每一个工程的品质。
海外房产投资没有那么遥不可及！
五万起投！年回报8%！
星（金）光烁烁，火热认购！
*最终解释权：此项目信息所有最终解释权以签约法律文件为准。
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美国骏城国际集团
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骏城国际集团（J&C International Group）于2009年成立于美国加利福尼亚州，是一家拥有广泛商业资源，集美国房地产投融资、私募股权投资、资本运作及资产管理、投资移民、教育娱乐等多元化业务为一体的综合性跨境战略控制型的国际投资集团。
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作为跨境投资咨询的先行者，集团秉承稳中有赢的投资理念，在成立初期以纽约地区房地产投融资为主营，搭配开发以及管理运营为辅，逐步建立口碑。
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自身拥有独立的法务团队，确保在投资美国的每一阶段的风险控制。以多元国际投融资服务创新平台，助力中美构建新型大国贸易关系的深度交流与合作。
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