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◎作者 | 米苍
◎来源 | 米筐投资（ID：mikuangtouzi）已获授权
1
资本外流！一夜梦碎！
历史的轮回，有些事情不以人的意志为转移。
上世纪20年代，古巴从繁荣跌落；
上世纪五六十年代，阿根廷陷入衰退；
上世纪90年代，亚洲小虎以及金砖四国（除了咱）错失十年等一系列惨案。
二战后70余年，全球发生的40多次债务危机，有8成以上都发生在新兴国家，且发生的节点无一例外都处在美元强势周期。
这不是偶然。
2018年5月17日，10年期美债拐头向上，稳稳破三，近期美元指数也一口气暴涨到了94。
紧接着，一切又像历史的重演剧一样，又是广大新兴市场，又是一片哀叹。
资本外流，汇率暴跌！
2018年5月23日，阿根廷主权货币比索首先“深蹲”。在年内累计跌幅已经超过15%的紧急情况下，阿政府紧急打响保卫比索的战役，一个星期内将利率拉升40%！以此支撑对美元比价呈一泻千里之势的本国货币比索。
▲阿根廷比索暴跌惨案
紧接着土耳其里拉跟随“暴雷”！同样是周三，土耳其里拉跌至历史最低点——1美元兑4. 9282里拉。土耳其央行紧急加息300基点后，里拉一度收复多达5.2%的跌幅，但到周四美股盘前继续暴跌近4%。
▲土耳其里拉一周保卫战
强势美元回归对资本的虹吸正在逐步加码，悬在头顶的剑随时可能砍下来。
还是那个浪漫的土耳其吗？
印尼、印度、意大利随后也都上了“牌桌”，这个阵营还在扩大。吃瓜群众们猛然惊呼，原来国内违约潮的降临其实还有一个更大的背景：全球债务违约潮也在汹涌澎湃。
指挥货币潮水退去的“灭霸”正在吐沫星子乱飞：Money! Money!
没有围墙的：多数已经几近干涸，时下有的国王已经开始号召子民众志成城、捐款还债救国；
有围墙的国：高压锅里热钱乱窜，一盘吃了快二十年的盛宴，有人还是不愿离席，甚至站在凳子上，够着餐桌中间桌布上漏掉的几个肉渣。
资本夺路，拦的住吗？
2
万亿资本大撤退！
五月，不平静。
位于深圳市高新技术园区的世界精密、光学技术的代表企业——奥林巴斯宣布：全面停工停产。这是一个用工规模超过15000人的大工厂，实实在在的实业，关停国内企业的同时，已经把生产的重任转移到了千里之外的越南境内。
为什么这么做？
成本。
这也不是孤例。在此之前，无锡尼康、苏州日东电工、深圳三星通信…….外企上演大撤退，近年以来可谓是频频上演！
看大门的大爷说：“他们要跑”。
曾经对成本极其敏感的跨国公司拉开了全球产业链布局的大棋，如今面对内地被房地产全面拉高的用工和土地成本，也只能无奈的两手一摊。
资本逐利。
为什么不能在国内找个地方承接一下呢？肥水不流外人田嘛。
老乡长讲话：“你们还是走吧。俺这土地可值钱了，搞开发，半年见效，几百套，小十亿的GDP，财政、民工、市民大家都开心。”
无解了。
一线、二线强手按压，楼市热钱，一路向下，本来多层次的发展阶梯状况，如今在房价层面正在逐步的靠近。
但房价领跑，留给实业的跨区域转移的空间在哪里呢？
一个民工以前南下工厂流水线，一天100块就很开心了，现在在镇上工地里搬砖垒墙，一天300不还价，造成的结果，实业老板真是尴尬了。
你塑料盆做的再好，也撵不上M2啊。
怎么办？
要么咬牙也给300，但挣不了这么多硬给的话，迟早要完蛋，看笑话的会数落你，办个工厂简直是在搞慈善；
不给的话，就招不到工，即使招到了，也是各种不满意，表现出来各种消极怠工，最后大家都浮躁不能全力以赴同舟共济，最终完蛋。
实业有名，至于利嘛，就不要想了。M2实在是膀大腰圆。
真没活路了吗？
村口砌墙的大爷愿不愿意工资砍一半？牵一发而动全身啊。
3
危机的前夜！无解的怪圈
一边是实业哀鸿遍野；一边是杭州抢房、成都抢房、昆明抢房、深圳500万门槛去摸奖。
这里面有一个巨大的怪圈：作为城市长期现金流的创造者实业失血严重，没有新的财源开辟之前，未来楼市的拐棍儿要？还是不要呢？
北京上海拍着胸脯说：“绝不走土地财政的老路。”眼神里充满了真实、正义、无畏和同情。环京真跌了，上海刚需盘也貌似低流量滞销了。
其他二三四五线小兄弟们随声附和，集体闷声操作，只顾抢人、摇号。
不用问，在这件事情上，能不能达成共识，关键看家底厚不厚。
农业部门：不到10%的GDP，20年粮价一条直线，不挣钱；
工业部门：竞争极度充分，基本没有大利润，环保压力还很大，外面的无赖又来罚罚款，简直要抹泪；
服务部门：因为房地产的萧条也开始萧条。
造成了什么结果呢？
财政收入不够，40万亿地方债，没人愿意还。关键是还不起。最后的结果是：城市面貌和工资发放都会有一定的困难，这种局面谁愿意看到？
大概率是二郎腿一翘，老大咋办？
一个字拖。
千言万语一句话，救实业，就要打掉高房价，必须找出一个新的财源，能够替代房地产所给城市带来的经济收入。
有没有这种来钱快，又大家都高兴的财源呢？
没有。要么去抢；要么在外星发现了大金矿，能源源不断的低成本运回来。
不是每个城市都能找到替代财源的。北京上海即使能够压住楼市，让房价短时间往下走，并不是找到了新的财源，只是本身的经济实力比较雄厚，能够扛得起一定数量的财政收入下降。但是长此以往，仍不是一个好的办法。
共度时难，最后的屏障破不破？
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