胡润研究院3月5日发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》。榜单显示,2017年度全球房价涨幅较上一年度有所放缓,冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一,涨幅达18.8%。美国圣何塞位居第四,温哥华位居第十。
胡润研究院提供
2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温,城市排名发生变化。无锡依旧领跑中国房价涨幅,全球排名第二,涨幅从34.3%下降到18.2%,但这两年累计增长近6成。合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居全球前十。
从一线城市来看,北京和上海分别比上一年度下降13和20位,广州上升9位,但上一年度房价飞速上涨的深圳却跌出前50名。
来源:胡润研究院。2017年度房价涨幅对比的是2017年12月31日与一年前的数据,2016年度房价涨幅对比的是2016年12月31日与一年前的数据
胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“接下来的几年,中国高净值人群的投资肯定更加国际化,地产是他们的投资首选,这个报告给他们参考最近一年全球房价涨幅最快的50个城市。”
受美元汇率下跌影响,美国上榜城市数量略少于去年,但美国依旧是海外置业投资回报最高的国家。前50中11个美国城市,其次是英国7个,澳大利亚和加拿大各4个。
此外,美国西部最吸引中国高净值人群移民和海外置业,特别是洛杉矶、西雅图和旧金山。
根据《2017汇加移民•胡润中国投资移民白皮书》显示,中国高净值人群所青睐的海外置业、移民目的地前十名依次为:洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰和悉尼。其中,洛杉矶已连续4年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市,西雅图逐年上升,今年首次超越旧金山,到第二位,旧金山退居第三,比例也下降最多。纽约维持第四,温哥华继去年下降一位之后,再次回到第五,波士顿则回落到第六,墨尔本维持去年的第七,多伦多上升两位,再次排到第八。
-对比去年排名不变 ↑对比去年排名上升 ↓对比去年排名下降 *新上榜 来源:《2017汇加移民•胡润中国投资移民白皮书》
今年是胡润研究院连续第二年发布“全球房价指数”和“海外置业投资回报指数”。在调研中,胡润研究院一共调查了“中国高净值人群所青睐的”123个城市,包括中国大陆49个一二线城市,和中国大陆以外最受中国高净值人群关注的置业地区的74个城市。这74个大陆以外的城市中,美国共24个城市,主要来自于美国标准普尔20个大中城市;加拿大、澳大利亚和新西兰分别4个主要城市;欧洲26个主要城市,包括英国8个;亚洲12个城市。
看到如此的调研结果,网民们也十分感慨中国高企的房价。“房子是用来住的,而不是炒的。”瞧瞧他们是怎么“吐槽”的。。
网民微博评论截图
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