回顾：
本次赴泰考察的主要目的并非直接考察某一项目，而是通过考察了解泰国房地产市场的真实情况和前景，评估投资的安全性和回报条件，研究泰国房地产产业的游戏规则，接触泰国房地产产业龙头企业，从而更好的服务和帮助中国投资客，挑选更适合于中国人投资需求的泰国房产项目。
Day 2—5月9日
早安，曼谷！
曼谷房产考察之行正式开始！
首先是
位于曼谷最核心城市中轴线sukhumvit大道的
【Siamese Asset Sukhumvit 87 威尔士国际公馆】
唯一超高层复式项目
该项目为纯复式地铁房，楼下就是Wells国际学校，也是最靠近富人区的一个生活区，1个月内售出200多套，现仅剩最后12套1居户型，132万起售，绝对是年轻人最青睐的楼盘之一，设计不仅现代，而且空间利用率极高，将来既可以自住也可以委托出租，纯回报至少也在5%（在曼谷做酒店托管的项目回报至少在12%以上，酒店才愿意托管）。
接着是
位于曼谷湄南河旁，距离地铁站0米的
【现房The Tree Rio】
地铁站Bang Aor就在门口
距离中泰铁路始发站仅2站距离
湄南河一线江景
国会大厦位于项目对岸
（约RMB 总价50万起，首付30%）
项目考察实拍视频
该项目由泰国第一大开发商建打造，一线河景，品质超棒，800米内Big C超市和易初莲花，生活非常方便，出门就是地铁站，关键是价格竟非常亲民，1居¥50万起，2居只要¥120万6楼和40楼的空中泳池、40和39楼的双层健身房，瑜伽室、高尔夫练习室、儿童游乐场、阅览室和会议室等，保洁人员时时在维护。生活在这儿的体验真是棒极了，毫不夸张的讲，¥50万买这里，绝对物超所值！
这个位于辉煌和Sutthisan地铁站之间
打车到暹罗广场也就10分钟
的项目
地段很好
生活便利性是足够的
租赁市场供不应求
社区由4栋8层矮层楼组成，属于泰国难得有社区规划的小区，目前2房已经全部卖完了，还有1居户型可售，起价¥80万起，投资也好，自住也好都可以考虑的。
项目优势：优越的地段、独立的社区规划、完美的空间利用、准现房、送全套家具；劣势：装修简约，个人认为这并不影响我对它的喜爱，该项目总体来讲，10分的话，可以打9分（装修减1分）不管是自住还是投资完全可以考虑入手。
项目旁边的地铁站泰文化中心top market超市的水果超级便宜。
【曼谷Metro Sky】
“背靠”泛亚铁路终点站中性价比最高的一个，价格也是50万起，到泛亚终点站直线距离仅1公里，别的不多说，总之一句话：攀上了中国大大这棵大树????，你就坐等翻番吧，曼谷春天的故事
【曼谷Metro Luxe Ratchada】
这是我看到后最一见钟情钟的一个
什么“升值潜力 租金回报率”
等名利的东西抛到了脑后
买房享受生活 才是最重要
这完全就是市中心的小洋房，周边生活配套非常成熟，交通也很便利，打车10分钟到暹罗广场，地铁1站地即到泰文化中心站，这站既有现代化的商场也有接地气的拉差达火车夜市，在这里你可以“放肆”的Happy！
一天结语：
今天看了5个项目，总价¥50-120万，每个都有23-35平小户型，不同风格，各有千秋。59.5平（净面积）的2室2厅2卫这个户型是我个人最喜欢的设计，毫无浪费。都市的人类自身对于居住面积的需求并不需要很大，同事看完都动心了。
Day 3—5月10日
曼谷考察进行时~
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