跟投中国蓝筹房企和美国实力开发商
· 中国一线房地产公司投资
· 美国德州资深开发商操盘
· 双方团队拥有丰富的美国地产行业经验
项目已产生实际就业，绿卡申请稳妥
· 开发商已完成全部出资
· 公寓楼已开始内部装修
· 就业已超过移民局要求
独有股息+分红模式，完美应对排期
· 每年0.5%固定股息
· 每年3~4%租金收益（预期）
· 整售利润分成6~8%（预期）
全球最灵活的投资移民项目之一
无年龄、学历、语言或工作经验等要求
投资额仍是$50万
前期办理成本仅$7万
投资第4年收益即可覆盖成本
一人投资全家绿卡
未成年学生也可做主申请人
无需担心孩子超龄问题
美国会出台新提案
拟取消EB-5签证的国别限额
中国大陆申请人排期或将大大缩短
“
休斯顿城堡广场项目EB-5基金
最后一轮招募现已开启
抓住机会，做出选择
实现绿卡+投资双丰收
”
（扫码索取资料）
详情联系：18149721039
项目概况
总投资：5,138万美元
类型：A级出租型豪华公寓
位置：美国德克萨斯州休斯顿市区
结构：5层花园风格公寓楼
规模：293套公寓单元
配套：会所、游泳池、健身中心、礼宾门房、车库等
资金架构
项目时间表
位置优越，交通便利
项目位于休斯顿610环线（类比北京二环或上海内环）内侧，紧邻I-45、290和I-10公路，可快速到达城市几乎所有商业中心。
项目所在区域被认为是610内环内最好的社区之一，生活配套齐全，环境闹中取静。
美国第三大城市 – 休斯顿
经济增长迅猛：发展速度全美前三，出口量全美第一，人均GDP全美第二
绝佳投资环境：世界500强企业有25家总部位于休斯顿
世界能源之都：埃克森美孚、壳牌、中国石化等能源巨头总部所在地
顶尖医疗体系：全球最大的德州医疗中心，全美第一的安德森癌症中心
一流教育资源：“南方哈佛”莱斯大学，“公立常春藤”之一德州大学
就业充足，绿卡稳妥
根据权威经济学机构IMPACT DATASOURCE分析，项目总计可创造552.9个新就业岗位，至少满足54个投资移民申请名额，而项目只保守招募30位投资人，平均每人可分得18.4个就业，盈余84%。
团队实力雄厚，开发经验丰富
投资方团队在美国地产行业拥有15年以上经验，成员层就职高盛、黑石、瑞银等专业投资机构。
美国本土开发商AHC拥有20多年地产开发和投资经验，在德州成功完成了30多个同类型项目。
成功案例：高岸公寓
投资方与AHC有过成功合作案例：高岸公寓，该项目同样位于休斯顿，2017年中完工，当年底出租率就达97%。
优势总结
风险低、保障强
· 开发商资金及银行贷款已全部到位
· EB-5资金占比低，仅用于置换部分现有出资
· 蓝筹房企投资，专业团队操盘，资深EB-5机构
就业足、绿卡稳
· 项目2017年7月已开工，施工进展顺利，今年即可完工交付
· 建筑商实力雄厚，提供完工担保和造价担保
· 实际产生就业岗位已超过移民局对绿卡申请相关要求
潜力大、收益高
· 休斯顿经济前景好、人口流入强、出租公寓市场供不应求
· 项目位置优越、交通便利，资产升值潜力大
· 独有股息+分红模式，投资收益丰厚，实现美元资产配置
投资少、启动快
· 项目已获休斯顿市政府对目标就业区认证，投资50万美元即可申请全家绿卡
· 申请人无需等待其它资金到位，完成投资后即可递交绿卡申请
· 美国会及移民局拟大幅提高EB-5投资门槛，在今年涨价方案生效前递交，投资额仍是50万美元
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