近年来，就业增长迅速，美国的房价也是飞速增长，住房租赁市场极为火爆。
虽然2018年美国平均租金涨幅放缓，但据统计，在人口超过25万的大城市中，超过30%的城市租金涨幅是平均水平的两三倍。
尤其是内华达州的亨德森、拉斯维加斯，亚利桑那州的凤凰城、梅萨以及德克萨斯州奥斯汀、加利福尼亚州圣何塞，前者服务业、旅游业发达，后者是高科技产业加持。
房屋租赁网站Zumper在2018年度报告中表示，受房源少、租房者多等因素影响，2019年租金极可能加速增长，美国目前房屋空置率为6.8%，是20世纪90年代以来最低水平。
Zumper从100座大城市中，排名房屋出租赁最贵的10座城市：三藩市自然稳坐全美第一，一居和两居都是最高的；波士顿一居的月租金中位数已经飙升到了2,480刀，涨幅近3.3%，与圣何塞并列第三。P.S.租房自由收入是以两居室为例，根据Smartasset算法，房租占年薪的28%。
1
San Francisco
旧金山
一居租金中位数: $3,560
两居租金中位数: $4,720
租房自由收入: $202,285
2
New York City
纽约市
一居租金中位数: $2,750
两居租金中位数: $3,190
租房自由最低收入: $136,714
3
Boston
波士顿
一居租金中位数: $2,480
两居租金中位数: $2,700
租房自由最低收入: $115,714
3
San Jose
圣何塞
一居租金中位数: $2,480
两居租金中位数: $2,900
租房自由最低收入: $124,285
4
Los Angeles
洛杉矶
一居租金中位数: $2,410
两居租金中位数: $3,240
租房自由最低收入: $138,857
5
Oakland
奥克兰
一居租金中位数: $2,350
两居租金中位数: $2,860
租房自由最低收入: $122,571
6
Washington, D.C
华盛达哥伦比亚特区
一居租金中位数: $2,130
两居租金中位数: $2,650
租房自由最低收入: $113,571
7
San Diego
圣地亚哥
一居租金中位数: $1,910
两居租金中位数: $2,500
租房自由最低收入: $107,142
8
Seattle
西雅图
一居租金中位数: $1,900
两居租金中位数: $2,510
租房自由最低收入: $107,571
9
Santa Ana
圣安娜
一居租金中位数: $1,880
两居租金中位数: $2,260
租房自由最低收入: $96,857
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