可负担住房的抽签听起来似乎是一个无法实现的幻想，成功的几率与被闪电击中的几率差不多。其实，与真正的赌博游戏诸如劲球相比，可负担住房的中彩是在可能的范围之内的，只是你要知道怎样玩这个游戏。
以下小编给您提供一些小小技巧：让你也可能赢得一套可负担公寓！
什么是可负担住房？
提到可负担住房，我们不只是指那些破旧的、便宜的住房；可负担住房是指那些低于市场价格的、政府提供补贴的住房。支付多少租金，基于住户的收入。
伊丽莎白·珀塞尔说：“可负担能力的定义是保证你的租金不超过家庭月收入的30%”。伊丽莎白是一位社会活动家，常常帮助纽约市居民寻找可负担住房。
可负担的概念就是：如果你每月赚3000美元，那么你负的房租就会被设定在900美元左右。如果你每个月赚5000美元……那么，你就没有申请资格了，对吗？
回答是否定的。对可负担住房的最大误解就是：你必须身无分文才能申请。
“可负担住房是提供给各类收入范围的人士的”，珀塞尔说。
四年前在纽约市申请了可负担住房的迈克尔·哈尔登，认为可负担住房申请人的收入范围是非常广泛的。
哈尔登说：“当Gotham West彩票发布时，那里的四个建筑物是按收入划分的，由低到高。最低收入的限定是每年收入为25,000美元，最高收入限定为每年100,000美元，你可能不认为拥有100,000美元收入的人需要可负担住房，但这是纽约啊。”
如何进入可负担住房的抽签程序？
第一步：是找出您所在地区提供可负担住房的地址。在纽约市，首先要查询的是一个叫做“纽约市房屋连接中心”(NYC Housing Connect)的网站，它为可负担住房申请者提供最新开放的彩票列表，并允许人们在线申请。如果你住在纽约市以外的地区，你最好是在线搜索“可负担住房彩票”，然后输入你居住的城市的名字。
还有一种办法是联系你所在地区的房屋保护与开发部或房屋开发公司。询问如何申请80/20的住房(这中建筑的80%的公寓以市场价格出租，20%提供给低收入人士)，或者询问在哪里能够搜索到这样的住房。
一旦你找到可以申请的地方，就要开始填写申请表格了。你可以同时申请多个住房；只要能够申请的就尽可能的申请，因为获胜的机会通常就是一个数字游戏。
申请之后，还需要做什么？
申请之后，你需要做的就是：等待。现在一切都要看你的运气了：每座建筑物可能有数千名申请人。为了保持公平，每个申请人都被编号；数字越小，入选的几率就越大。
珀塞尔说：“在申请了可负担公寓之后，你可能永远得不到答复，也可能在申请的三个月后甚至三年后才得到回复，也许你将永远得不到回复。一旦你申请的公寓标志上‘已租’，那就意味着所有的公寓额都被填满。同时，他们会把一定数量的人列入等待名单。”
当有人搬出公寓时，候补名单上的申请人将被通知填补他们的位置。
有什么方法可以增加我的入选率？
有些因素会增加您入选的可能。
例如，那些住在附近的人，或者是市政雇员。哈尔登，现在已经住过两套可负担住房单位，他的首次入选，是因为身有残疾而被优先考虑。可负担住房使他继续住在纽约的愿望成为可能，他能够完全依靠政府给他的残疾人支票生活。
“这些公寓实际上救了我的命，”哈尔登说。
如果我收到了中彩电话该怎么做？
如果你有幸收到中彩电话，那么祝贺你，现在你需要认真去对待这件事了。
珀塞尔说：“你填写的申请表的所有内容都必须以文件形式提呈，政府人员要依照这些证据进行核实，这个过程可能相当漫长。”
你需要提供的文件有：银行账单、收入证明、资产证明、目前的租金证明、股票或IRA信息、纳税表和出生证明，等等。
“一旦你被选中，你就要表现出高度的条理性和高效率性，” 珀塞尔建议申请人寻求社会服务机构的帮助，确保提供所有的信息的正确性。
搬进可负担公寓后会怎么样呢？
有些可负担住房项目是需要每年重新认证的。然而，如果您的收入发生变化，您不会失去所住的公寓。稳定租金公寓的租约通常会持续至少15年，然后才恢复到市场价格，这会让您有足够的时间节省开支。
还有一些需要注意的事项，例如对住在公寓里的人数的限制。如果申请人申请的是单间公寓，然后结婚，公寓就可能不允许配偶入住，这些限制通常都是写在租约上的，所以在签署之前要仔细阅读。
还有一个建议是：如果你第一次没有申请成，请再试一次。许多赢得彩票的人都是申请了多年，尝试了多个不同的建筑。
“单单因为提供文件的工作之繁琐而退出的人非常多，人数多的足以让你感到惊讶，”哈尔登说，“但是，这一切努力的回报是你生活在一个能负担得起的生活空间。一想到我付出的房租不到同公寓里的其他人的一半，我的心里就充满了无限的感激。”
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