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◎作者 | Greece-inv
◎来源 | 希腊投资指南（ID：GREECE-INV）已获授权
根据房地产服务商Algean Property发布的年度报告称，2018年基克拉迪群岛中米克诺斯岛高端豪华度假屋平均每周租金上涨至11,500欧元，同比较2017年增加1,000欧元，领先于地中海平均水平。
在其名为“地中海高端度假屋”的年度报告中，该公司研究了30个地中海国家高端度假屋投资者的平均总收益率，发现2018年Myconos，Santorini和Paros三个区域的投资回报最高，这使得Myconos成为度假屋投资者的主要目标。豪华度假屋中，位于岛上的投资回报率略高于大陆，而总平均总收益率（AGY）则为8.5％。
然而，该报告也指出，尽管豪华度假屋市场保持了强劲的表现（如2017年AGY为8.4％），数据显示Myconos度假屋的投资回报短期内已达到顶峰。
圣托里尼岛的AGY连续第三年达到6.4％，而Paros则同比去年略有下降（6.3％）。
Algean表示，旅游业是迄今为止促使希腊度假屋收益率上升的主要因素，并指出近年来度假屋市场已成为当地酒店业的辅助，满足了希腊日益增长的假期需求。
高端度假屋租金上涨，加上自2008年金融危机以来希腊住房市场的价格修正，使希腊在地中海地区地产业绩表现最佳。
2017年前往希腊的国际游客数量为2720万，同比2016年增加了9.6％（2480万），这也证实了希腊作为旅游目的地的房产投资回报率增加与游客数量增加之间成正比关系。
研究证实，希腊度假屋市场领跑地中海，成为最具吸引力的房产市场。希腊与该地区的其他竞争国家相比，投资回报率最高。
希腊经济的稳定发展，每年到访希腊的国际游客数量持续大幅上涨，再加上度假屋市场的价格调整以及租金率的增长皆表明希腊豪华度假屋市场在未来几年内将蓬勃发展。
投资希腊海岛别墅度假屋简直一投一个准！光是看着租金回报率就够偷笑的啦！每周12000欧，约等于9万多人民币，咱们四舍五入算十万吧，一个月就是40万，一年就是500万
，世界上还有哪里有这样高的收益率？超过8个点的回报率，知道国内一线城市的租金回报率连2%都不到么。。。
所以，除了投资雅典房产做民宿生财外，投资希腊热门海岛豪华度假屋也是一项妥妥赚钱的买卖哟！未来，不仅是你在雅典有房，你还在海岛有家，两头收钱，赚到飞起，你说这种日子还有没有天理啦！
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