休斯顿市中心豪华Condo- 此房只应天上有,人间能得几回闻?!

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 这么“天上有,地上无”的房子在哪里?

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想要移民美国的中国人很多,但是想要移民美国德克萨斯州的中国人还是相对较少。和中国人耳熟能详的加州或者纽约相比,德克萨斯州似乎还是一个很陌生的名字。虽然德州在美国50州中面积和人口都位居第二,如果不是因为姚明曾经加盟休斯敦火箭队,达拉斯小牛队和圣安东尼奥马刺队近年来多次在NBA夺冠,恐怕很多中国人对它的印象还停留在西部片里的德州牛仔。

但,新时代的德州,可远比你想象中的厉害多了。早在2012年美国经济危机结束后,TIME杂志就出版了以“为什么德州(孤星州,唯一没受经济危机影响的)是美国的未来”为封面的刊文。

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休斯顿

得克萨斯州第一大城市

GDP总量全美第4

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▲美国前10名大都市GDP排名(2015)

休斯顿

26家财富500强企业总部所在地

49家财富1000强企业总部所在地

                                                               (2015)

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休斯顿人口和就业机会增长

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德州从2008年到2011年总共增加了7万5000个就业机会,而同时期美国丧失了560万个就业机会。在这个期间,德州几乎是美国各州中唯一的亮点。进入2011年后,美国经济开始恢复,2011到2012年中总共增加了180万个就业机会,而德州一个州就增加了23.75万个就业机会,仍为各州之冠。

休斯顿还确认将修建休斯顿达拉斯高铁

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一旦这条长达240英里的铁路线竣工,将能创造出多达1000个永久性的岗位。乘客们可以在90分钟内从休斯顿赶到达拉斯,速度为205英里每小时。高铁在25年内带来的经济影响将包括360亿美元的直接经济活动,每年还会给德州政府带来25亿美元的税收。

休斯顿的投资前景

在各类型房产投资项目中排名首位

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休斯顿市中心的住宅房价过去5年里总增长达高到

60%平均每年房价增长12%

在休斯顿31个区块内排名第一

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房产库存却越来越少

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来看看40万起就能买的市中心Condo

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座落于休斯顿中心城区,周边生活配套设施齐全,应有尽有。

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 还有什么吸引力

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地图拉近一些

走路3分钟到Toyota Center,(各种球赛,姚明比赛地)

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走路3分钟到Greenstreet(地下城入口,贯穿整个市区,休闲逛街吃饭等)

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走路5分钟到Discovery Green公园(周末活动丰富,每周音乐、集市等)

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走路8分钟到常年办展的国际展览中心

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走路也仅22分钟到达的休斯顿著名城市水族馆

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地面Bus不用钱,观光火车可以走路到达。地下城资源分赴,衣食住行极其方便。

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由于休斯顿日照充足,聪明的人们把主要活动“战场”移至到了地下,享受着四季如春的休闲娱乐时光。这个共7约英里长的隧道链接了80多栋建筑,串起了政府机构、银行、办公楼、剧院、酒店、地下停车场、餐馆、花店、礼品店、美容店、便利店、药店、牙科诊所、邮局等等设施,还有ATM取款机和厕所提供,简直就是一个小世界。

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当然,如果想买各类奢侈品,一定要去The Galleria。位于休斯顿的上城(uptown),距离downtown和中国城大约10-15分钟车程。它是當地最大的購物商場,也是全美第4大的 Shopping Mall。裡面總共有4間百貨公司:Macy”s、Neiman Marcus、Saks Fifth Avenue和 Nordstorm。還有至少400間商店,其中精品店有,Chanel, Valentino, Prada, Miu Miu, Tiffany & Co., Yves Saint Laurent, Fendi, Cartier, Louis Vuitton和Gucci……等等。很像纽约曼哈顿的第五大道,满街都是奢侈品品牌。

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极其便利的城市生活,也配备高标准的教育和医疗资源。

全美本科排名前20的Rice University(莱斯大学)

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Marlowe所在学区10分的高中

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休斯敦有世界上最大的医学中心-德州医学中心(Texas Medical Center)。 德州医学中心有五十多个成员单位,其中包括很多全美国以至于全世界最好的医院。在这里有全美国排名第一的癌症专科医院- MD Anderson Cancer Center,全美国名列前茅的综合性医院Methodist Hospital, 有儿科排名前十的Texas Children’s Hospital, 还有进行过全世界第二例心脏移植手术,声名远播的心血管专科医院Texas Heart Institute。

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好了,说了这么多,Marlowe到底是何方神圣?居然能成为休斯顿市中心唯一可由小业主拥有的豪华公寓?周围虽然有能相提并论的Apartment,但都不能购买,两室的租金都高达8000美元/月。

专注豪华住宅的开发商


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DC Partners,作为美国德州休斯顿顶级的房地产开发团队,拥有25年以上的房地产开发经验,主要开发高品质综合用途住宅和别墅项目。

顶尖设计,各系列精选户型,豪华配套,提供业主最佳居住体验!

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Marlowe将在2018年竣工,以满足目前休斯顿市区中心地段远未得到满足的对居住单元的需求,提供独一无二的商机。

项目类型:高层产权公寓
地理位置:休斯敦市中心
占地面积:1,300平方米
楼层总数:20层
普通单元:87套(仅剩30套)
顶层豪宅:8套(仅剩2套)
平均房价:$560/平方英尺
完工时间:2018年8月
开发商:  DC Partners
地址:1311 Polk Street, Houston, TX 77002

Marlowe坐拥四季酒店、丰田中心、BBVA罗盘体育场、美汁源棒球场、剧院区,毗邻所有市中心娱乐及酒店场所。可以为住户提供休斯敦市最佳的居住体验,专业运动场所、公园、购物中心、餐厅都在200米范围以内。


室内配套

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24小时迎宾


完备配套

24小时迎宾;代客停车;配备私人车库;配备储物间;市中心、公园绿地景观;精美的现代设计风格;访客居所;星光泳池和热浴缸;顶级健身中心 ;蒸汽浴室;按摩室;桑拿房;火炉等。

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星光泳池


标准配备
3米挑高天花板、3米玻璃墙
Bosch家电(或同等级家电)
燃气灶/炉灶
进口橱柜
多样天然石板和瓷器
起居区采用硬木地板
所有主卫生间均配有标准花洒淋浴
所有主卫生间均配有无框淋浴门
德国百年历史顶级家电品牌Bosch
国际十大顶级厨具品牌之一Bertazzoni

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健身中心

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访客居所

顶层豪华公寓额外配备
7套顶层豪华公寓阳台更为宽敞
附带私人车库(2车位)
3.7米挑高天花板、3.7米玻璃墙
附带遮阳板
Bertazzoni厨房家电组合
红酒冷藏柜
主卫生间采用顶级洁具
主卫生间配备电视
主卫生间配备空气喷射浴缸
全实木地板
起居区皇冠式天花线板

在重冠美国置业专家Caroline的带领下,团队亲自实地考察项目地点及环境:

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德州以建豪华condo知名的大开发商Randall Davis和DC Partners的又一次完美合作,是休士顿市中心唯一的全新住宅公寓,一房至三房,40万美元起,合理介个却是高租金高回报,两次10%首付,2018年秋交付。

半年时间,以Marlowe项目一单元为例,房产价值增值接近70万人民币,增幅达到近30%!

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最新租金回报率:

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