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【Hi,朋友】请别在该买房的年纪,选择放纵自己!

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知道全球各地的人平均多少岁首次购房吗?

看到下面的结果,真相实在让人震惊!

要说我们国家水平在27岁上下也不奇怪

毕竟要结婚先买房还是很普遍的

这年头愿意裸婚的还真不多

那么对于27岁购房的平均年龄

你拖后腿了吗?

在这个风云莫测的楼市中

今年也许能买个客厅

明年就只能买半个了也不一定

怀揣着这样的恐慌

有多少人能不着急?!

很多人甚至觉得

“与其租房,不如哭着当房奴”

虽然听起来残酷

但却也道出了事实

那么

你是在哪个年龄段买的房呢?

没买房的小伙伴们

又准备在什么时候买下人生首套呢?

预算只有80万也能买海景房

小编的一个朋友前天发了一个朋友圈,写着:“老子终于有个享受阳光沙滩的海景房了!

配图是这样的:

一众好友纷纷留言,问朋友是不是发达了,摇身一变成壕了!

后来才知道,原来他在芭堤雅买房了,总价80万人民币。

方爷私信他,怎么突然想起来买房了。

他说,房子总要有一套,不然钱总是不知不觉就花了,国内房价太高了,80万在上海连一个卫生间都买不到,而且如果买车的话,在国内买部BBA的SUV就没了!

作为朋友的第一套房,也是他第一次海外置业。他做了大半年的功课,算是泰国房产大半个专家,因为买房置业,不像买菜那么随意,朋友相对谨慎,也在到底选哪个城市投资上反复纠结。

海外置业前,朋友把需要和自身条件和需求所匹配的几大要素全部列举出来:房屋总价、法律法规、产权性质、租金回报率、是否排华、生活成本、教育医疗……等等。

于是,朋友发现泰国房产从总价区间/租金回报率/税费和持有成本几个要素来看,都比较符合他的定位。

去泰国买房的外国人,主要买在四个地方:曼谷、芭堤雅、普吉和清迈。

每个人都有心目中的最爱,四个地方各有千秋。

于是朋友问了自己两个问题:

1、是纯投资,就当选择一件回报率较高的理财产品来投资?

2、以后会考虑孩子在泰国读书或自己养老?

如果是第一种,那一定要选曼谷。毕竟曼谷经济占泰国总量的44%,曼谷港更承担着泰国90%的外贸,是投资泰国不动产的所有选项中,租金回报率最高的地方。

而朋友就是想要一个可以怡然自得的海景房,于是就选择了旅游城市—芭堤雅。这里气候宜人生活成本低廉,年纪大了可以来养老,不在泰国时,也可以把房子挂在Airbnb上出租。

总结:

一个不成熟的海外投资者通常:

1:希望买房就是要增值、赚大钱

2:希望最好买房再拴上移民,到最后往往风险大于收益。

一个成熟的海外投资者

1:资产配置

2:分散风险

这就是段位不同

您属于哪一类?

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