在组织一个EB-5项目时，第一阶段最关键的是向潜在投资人营销项目并获得目标融资额。我们的EB-5解决方案套餐是专门为追踪整个EB-5项目过程中的资金流向而设立的十分精简的解决方案，从而可以加强监管，保护投资人，简化各个步骤 的报告和合规程序。我们的客户已经意识到，让潜在投资人明白第三方监管的价值对项目的营销非常有帮助。
本周，我们有机会同NES Financial的客户，Epelboim开发集团业务开发副总裁Claudia Serna谈论她使用NES Financial EB-5解决方案作为营销工具向潜在投资人推销项目的经验。
谢谢Claudia接受我们的访谈。可以跟我们的读者介绍一下Epelboim是一家什么样的公司，以及您在公司担任什么角色吗？
当然！首先，我们是一家房地产开发公司。我们公司的CEO兼总裁Noel Epelboim先生从事开发行业已经超过34年。他来自委内瑞拉，并在那里开始了他的职业生涯。17年前，他搬到了迈阿密，开始从事高端住宅建筑和沿街购物中心零售项目的开发。从2012年起，他开始从事EB-5资金作为部分资金来源的办公楼项目。过去4年里，他又转向酒店开发项目，现在这类项目也是我们业务的核心。
大约四年前我遇见了Noel 。我来自哥伦比亚，那时在房地产市场已经工作了20年，所以我们见面后一拍即合，开始向南非和印度的投资人营销这些项目。我们目前正在开发我们第五个EB-5项目。
您是怎么开始使用NES Financial的服务的？
从一开始我们发现这个行业的监管缺陷，并缺乏保护投资人的透明度协议时，我们就以极其专业和谨慎的态度来管理别人的资金。我们发现NES平台有一种最佳方式可以提供所有我们所需的服务来满足我们投资人的需求，那就是在同一个平台就能让投资人了解他们的资金动向，以及所有的报告，包括进度报告和K-1表。
NES Financial的EB-5解决方案是如何帮助您向投资人营销EB-5项目的？
我经常接触投资人，可以说，我们与NES Financial的合作关系让我们可以更加接近投资人并让投资人投资我们项目。
并不是每个EB-5申请人都非常富有，他们可能也没有任何投资经验，记住这一点很重要。对于他们中的许多人来说，这是一个复杂的过程。想要筹到这笔钱可能非常困难，但如果有机会能够和自己的家人一起移民到美国，却是很值得的。很多投资人担心他们的资金会被滥用，这是可以理解的，尤其是最近被爆出一些负面新闻，这些欺诈案件也揭示了了这个过程的风险性。如果开发商不按照发行文件中的要求去做，或者滥用资金，那么投资人移民美国的梦想就会破灭。幸运的是NES的平台可以避免这类风险，因为他们会根据一个非常严格的协议来控制建设资金的提取。
NES Financial对项目的监管能够让投资人放心吗？
当我向他们展示NES Financial投资人门户时，我可以从他们的脸上看到“Wow！”的反应。NES Financial投资人门户能够让他们查看所有关于资金动向的信息，比如资金保存在哪个监管账户，何时投入到项目中等，还能查看他们的移民状态，而这些都可以在同一个平台实现。Epelboim公司提供这一工具能让投资人明白他们可以信任我们，我们不会对他们有所隐瞒。
当然，如果NES Financial在业内不那么受人尊敬，投资人也没有办法放心。但投资人很容易就能查证。一旦他们了解到NES Financial在安全性方面的良好信誉，再加上我们向他们展示NES Financial的平台，以及我们项目是如何使用其平台，我们在募集投资人时会更轻松。
法律非常明确地规定EB-5投资必须“承担风险”。所以，投资人需要寻找最安全、最符合法律要求的项目。而NES Financial的监管为投资排除了很多风险因素，这也是投资人最需要的。
关于NES Financial
NES Financial为有效管理高度专业化的金融交易提供技术支持服务。我公司提供的定制化解决方案包括：EB-5资金托管、1031税务递延交换和基金管理服务。全球众多的大型金融机构都在使用我们的技术、经验和出色的服务，来确保基金管理的安全和透明。作为连续两年入选《Inc.杂志》美国发展最快的私营企业500|5000排名的企业，NES Financial帮助企业客户降低运营成本，降低风险，提高投资收益率。详询网站：cn.nesfinancial.com
联系方式
邮箱：info@nesf.com
或在NES Financial微信后台留言：
免责声明：本文为广告专栏，仅供读者了解参考，不作推荐或其他意图。