【奥兰多 · 高端度假别墅】紧邻迪士尼，完美诠释“投资+度假两不误”— Solterra Resort

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想要当“投资+度假两不误”的世界房东？不要错过这次机会！

地段！地段！地段！

紧靠4号公路，直线到达旅游景点和商城，距迪士尼只11英里，车程约15分钟可达奥兰多迪士尼乐园大门。

| 区域评估

临近高速公路I-4，US-192，只有短短几分钟的车程，距离奥兰多国际机场驾车仅30分钟，到达迪士尼乐园车程15分钟左右，环球影城和海洋世界公园车程20分钟。商业购物中心，沃尔玛，医院，银行，便利店，餐饮就在社区附近。

迪士尼乐园

环球影城

| 项目简介

奥兰多·高端度假别墅——Solterra Resort
售价：$41.9万起
面积：263m²~328m²
户型：5房~7房，5卫~6卫，2车库
物业类型：住宅独栋别墅
产权年限：永久产权
装修状况：精装修
所在城市：奥兰多达文波特

– 全新社区

– 独立屋5到7间卧室

– 瓦顶

– 上下两层全部水泥外墙结构

– 产权年限：永久产权

– 有保安，社区安全

– 距离世界最大迪士尼20分钟车程，距离海洋世界和环球影城30分钟车程，方便到达奥兰多各大主题乐园。

– 最重要的是：可以短租！！短租社区是目前兴起的一种社区结构，对很多不打算在奥兰多常驻的投资者是恰恰好的一种形式。您或许想在奥兰多这样四季如春的宝地置上一桩别墅，自己可以随时来入住，而房子空置的时间，又可以当成酒店出租，不但可以以房养房，还能带来一笔可观的，有连续性的收入。

| 社区环境

高端物业社区，泳池、会所、健身房、网球场儿童游乐场等社区内部配套齐全。
所在区域为整个奥兰多治安最好的地区之一，生活踏实放心。
周边设施齐全，超市、便利店、医院等近在咫尺，生活方便。

| 建筑商介绍

D.R. Horton, Inc. 是美国四大房地产之一，公司以 D.R. Horton、America’s Builder、Express Homes、Emerald Homes、Breland Homes、Regent Homes以及Crown Communities等品牌建造住宅，並透過公司營運部門在美國26州、78個大都會區銷售。公司營運業務可分為住宅建築和金融服務兩大部分。住宅建築業務主要收入來自房屋出售及土地路段出售。公司的住宅建築業務分別位於美國東部、中西部、東南、中南、西南和西部。

Solterra 目前在售的都是背靠树林的好lot，低管理费让持有成本降低，提高回报率

D.R. Horton 作为唯一家上下两层都是水泥外墙结构并且任何房型配备2台空调

| 户型介绍

Atlantic

2828英尺 5个卧室，4.5个卫生间, $419,240

Belize

3173英尺， 6个卧室，5.5个卫生间， $442,240

St.Lucia

3,526英尺， 7个卧室，5.5个卫生间, $458,740

| 样板房

| 项目周边所有在售房源价格

| 项目周边学校

| 阳光之州-佛罗里达州

美国最温暖的区域

全球最理想的海滨度假天堂

全年超过260天阳光灿烂，全年平均日温为21.5度，气候宜人。

Tripadvisor显示42%的美国居民打算去佛州享受他们的假期，这里是美国人心目中的最佳避寒胜地。因其温暖的气候和优美的风景，佛州也被誉为全球富人的度假和退休天堂，包括美国总统特朗普的豪宅“海河庄园”也在此州。

特朗普的冬季白宫“海湖庄园”

| 奥兰多-全美第一大旅游城市

奥兰多市位于美国阳光之州佛罗里达的中部，被称为“佛州的心脏”是世界上最好的休闲旅游城市之一。秀丽的自然风光与无数的旅游景点，使它成为美国人心目中最佳观光目的地之一。作为佛州经济发展的核心区域，奥兰多旅游产业发达，每年创造的经济效益占全州44%。

奥兰多航拍图

奥兰多拥有多达13个世界顶级的主题公园及水上乐园，其中迪士尼乐园、环球影城、哈利波特魔法世界、海洋世界、乐高乐园最为出名。这里奇趣梦幻的主题公园堪称世界之最，需要花费67天，方可尽兴。

全球最大迪士尼主题公园：奥兰多迪士尼乐园目前是全世界最大的迪士尼主题乐园，有多大呢？它是香港迪斯尼乐园面积的100倍大！是上海迪斯尼乐园的26倍大！每年都要吸引游客近6000万人次前往游览。

奥兰多迪士尼度假公园地图

环球影城：拥有全球首个“哈利波特的魔法世界”主题乐园，位于冒险岛主题乐园和佛罗里达环球影城主题乐园中，每年吸引世界各地游客前来观光旅游。

海洋世界：美国最大的海洋世界，被誉为美国TOP10最值得玩的游乐园，每年吸引来自世界各地的游客约500万人次。

酒店供应稀缺

这里不光是游客热衷的目的地，也是全美最繁忙的会展和会议的举办地之一。全市酒店453座，拥有116,499间客房，按照每位访客平均在奥兰多逗留3天计算，每天访客量为480,493人，至少需要240,247间房，需求量远远大于供应量，这就催生了奥兰多假期出租房市场，把闲置的空房出租给访客。

| 为什么要投资奥兰多

| 商业

作为新兴城市，自上世纪70年代，奥兰多大力发展高科技产业和旅游业，现已成为众多世界级公司区域总部所在地。来自20多个国家，超过150家跨国企业在此办公。每6名居民中，就有一位出生于海外，居民有广阔海外视野，更大程度提升当地国际贸易竞争力。

| 教育

奥兰多总学生人数33.7万人。学校数：181所小学，55所初中，36所高中，其中8所高中被《美国新闻排行榜》誉为优质高中。

中佛罗里达大学（UCF）有全美第二大的校园，是全美人数前5大的大学，全美7大科研中心坐落其中。出色的研究能力及优秀的师资力量，被誉为佛州“硅谷”，输送了大量人才和科研资源。

| 高科技产业

佛罗里达硅谷—奥兰多区域吸引价值130亿美元的技术产业，创造530000个高科技就业岗位。在数字媒体、动漫技术、农业技术、航空航天、软件设计方面建设了多个全美公认集群创新中心。

奥兰多肯尼迪航天中心

| 休闲消费

奥兰多位于美国佛罗里达州中部，地处亚热带，终年阳光明媚，气候温润，尤其冬季温暖，气候宜人。奥兰多城市崭新，被评为全美最清洁城市之一，长年棕榈树环绕鲜花盛开。环境优美，尤其是热带街景在美国独具一格。奥兰多以西班牙地中海式建筑为主，而且为了迎合国际旅游中心的氛围，建筑设计大多生动有趣，美轮美奂。城市内环境优美，湖泊，绿地，公园，小径，高尔夫球场等休闲场所遍布，是散步，休憩，骑车，荡舟，垂钓，挥杆的理想之处。